家づくりの流れ

家づくりの流れFlow

家づくりの流れFlow

家づくりはほとんどの人が初めてです。
初めての人が不安に思う一つには「どうやって家ができていくのか」
ということがあるのではないでしょうか?
お客様によって細かい違いはありますが、大きな流れは次のようになります。

出会い・ご相談のお申込み

住家の家づくりにご興味をもっていただいたら、まずはお気軽に資料請求や無料相談会へご参加ください。

また、定期的に開催されている各種セミナーや完成見学会に是非お越し下さい。住家の家づくりやコンセプトをたっぷりご覧いただけます。また、構造見学会では建ってしまってからは見ることができない構造の部分が見れたりもします。

少しでも住家にご興味がございましたら、お気軽にお電話・メールでご連絡ください。

知って得する家づくりの知識を学ぶ

家づくりは高額だからこそ、情報不足なまま進めてしまうと、後々後悔してしまうこともあります。

どのような「間取り」や「デザイン」がいいのか?なども大切ですが、まずは一番重要な「性能」における勉強をお伝えさせていただきます。

そして、同じく重要な「お金」の勉強会もさせて頂きます。なぜなら、お金の不安が解消されないと家づくりは楽しくできないからです。

資金計画・ローン事前相談

自分たちはいったいいくらぐらいお金を借りることができて、無理なく支払っていける金額はいくらなのか?また、子育て世代は子どもの成長とともに教育資金がかさみます。家にかかる費用は住宅ローンの月々の返済だけではありません。毎月の生活費に子供の教育費、老後費用など生涯を通して必要になるお金を考えておく必要があります。

住家ではお客様一人一人にライフプランシミュレーションを行い、人生3大支出を考慮して計画を行うことで「今借りられる金額」ではなく「この先無理なく返済し続けられる金額」を明確にします。

そしてその金額をオーバーして家づくりを行うことは絶対にありません。 打ち合わせを進める中で当初の予定から予算が膨れ上がるといった事が無いよう、コストコントロールをしながらお客様の理想の家づくりをいたします。また、わずらわしい銀行へのローン申し込みなどもお任せください。お客様に合った金融機関をご紹介いたします。

パートナー申し込み

パートナー申込を頂きましたら・プランニング ・土地探し ・ローンのサポート などを行います。

土地探し・プランニング

あなたの思い描くライフスタイルを実現する為に、敷地の条件や環境をしっかりと把握して、理想の暮らしをヒアリングします。

また、土地探しからのお客様には、ご要望の住まいに合う土地をご紹介いたします。

プランニング

ご要望を元に、風通し、光の入り方、周辺の状況など土地の自然環境も考慮し、理想の住まいをプランニングします。

プラン提案

ライフプラン、資金計画、土地、あなたの家のコンセプト、全てクリアになって初めて、最初のプランをご提案いたします。

待ちに待った憧れの家づくり。あなたの為の暮らしづくりを楽しみましょう。

建築開始

地盤調査

家作りの基本となる地盤調査を専門家が正確におこないます。

地盤調査後に地盤が弱いと判断された場合には、地盤改良の工事が必要になる場合がございます。その際は別途地盤改良の工事費が発生する場合があります。

地鎮祭

お日柄の良い日を選び、関係者出席のもと、地鎮祭を行います。長い間受け継がれてきた伝統的な神事です。

その土地の神様を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得て、工事中の安全を祈念します。

着工開始:基礎工事

いよいよ家づくりのスタートです。基礎工事がはじまります。

住家の基礎工事は、基礎全体に鉄筋を配した立上り150mmの頑丈基礎。しっかりと組み上げた鉄筋とコンクリートで造る、一番強い工法です。

上棟・上棟式

基礎工事が終わると、柱を立て、家の躯体をたてていきます。これを棟上げといい、家づくりの中でも、最も迫力ある風景が見られます。

棟上げが終わると工事中から家を建てた後もずっと、建物の無事を祈る意味での祭祀となる上棟式を行います。

完成・引き渡し

これから住まわれるお客様にとって最大の安全と安心をご提供するために、お客様立会いで、基礎や構造・設備・仕上げなどの工事が正しく行われているか確認致します。

チェックが無事完了しましたら、ご新居での新しい生活のスタートです!住家との新たなお付き合いもスタートします。

アフターメンテナンス

住家では、お客さまに安心してお住まいいただくために、アフターメンテナンスの定期的な訪問・点検サービスを実施しております。

また、自社施工を行っているため、お客様の家のことを十分に理解しています。そのためトラブルに対してもすぐに対応方法をお伝えできます。

その他、不具合等あれば、直ちにお伺いし、点検・補修をさせて頂きます。